Образец искового заявления «Исковое заявление о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости»

• Примерный образец искового заявления о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости.

• Важно: обращаясь в суд с исковым заявлением о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости, не пренебрегайте помощью профессиональных юристов (адвокатов).

• Этот примерный образец искового заявления о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости подготовлен для Вас специалистами МЦПИ «Планета Закона», которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.

Истец в соответствии с договором от «___» __________ _____ г. № ___________ является законным владельцем земельного участка под начатым строительством объектом недвижимости (жилой дом, гараж и т.п.) общей площадью _______ кв. м, по адресу: _______________________
__________________________________________________________________________________.
Разрешение на строительство выдано __________________________________________
____________ (указать соответствующий орган) «___» __________ _____ г. под номером ____________________________________________.
Незавершенный объект строился в соответствии с проектно-сметной документацией.
Истцу, необходимо совершить с этим объектом следующую сделку: ___________________.
Обременений объекта незавершенного строительства не имеется. Иных лиц, оспаривающих права Истца не имеется.
Истец обратился в соответствующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости.
Однако «___» __________ _____ г. письмом № ___________ Ответчик отказал в государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости, сославшись на ________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________ (указать причины отказа).
По мнению Истца, отказ в государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости противоречит ст. 131 ГК РФ, ст. 17 – 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также следующим нормам права ____________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________ (указать, каким нормам права противоречит отказ), нарушает права Истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь п. 5 ст. 131 ГК РФ, п. 5 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 131, 132 ГПК РФ, прошу:

Признать отказ Ответчика в государственной регистрации права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости общей площадью _______ кв. м, расположенный по адресу: ___________________________________________________________
_____________________________________________ (точный адрес) недействительным.
Обязать Ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости общей площадью _______ кв. м, расположенный по адресу: ___________________________________________________________
_____________________________________________ (точный адрес) и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.


Приложения:
1. Копия договора на владение земельным участком.
2. Проектно-сметная документация на объект недвижимости от «___» __________ _____ г. с приложениями.
3. Документы, содержащие описание объекта незавершенного строительства, включают промежуточные акты сдачи-приемки работ, заключения оценщиков, осуществляющих определение стоимости объекта незавершенного строительства, и т.д.
4. Копия заявления о государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства с приложениями.
5. Копия отказа в государственной регистрации.
6. Квитанция об уплате госпошлины.
7. Копия искового заявления для Ответчика.


Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Подпись Истца