• Примерный образец искового заявления о признании права собственности на квартиру.
• Важно: обращаясь в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру, не пренебрегайте помощью профессиональных юристов (адвокатов).
• Этот примерный образец искового заявления о признании права собственности на квартиру подготовлен для Вас специалистами МЦПИ «Планета Закона», которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.
В ___________________________________
(наименование суда)
_____________________________________
Истец: _______________________________
(ФИО)
_____________________________________
(место жительства и регистрации)
_____________________________________
Цена иска: ___________________________
(сумма в рублях)
Исковое заявление
о признании права собственности на квартиру
______________ районный суд г. ___________________ о признании договоров купли-продажи и мены квартир недействительными.
В частности, в исковом заявлении ставится вопрос о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: _____________________________
____________________________________________________________________________.
В соответствии с этим договором, Истец приобрел в собственность у __________________________________________________ (ФИО) указанную квартиру. До того, как эту квартиру приобрел Истец, с ней был совершен ряд гражданско-правовых сделок, в том числе она была предметом купли-продажи и мены. Собственниками принадлежащей в настоящее время Истцу квартиры в разное время были: __________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
_______________________________________________.
Основанием для признания недействительной покупки этой квартиры является, по мнению прокурора, то обстоятельство, что при продаже квартиры по адресу: ________________________
_________________________________________________________________________________ были нарушены права несовершеннолетнего _________________________________
_________________ (ФИО) (не было дано разрешение на эту сделку органами опеки и попечительства). Однако данное обстоятельство не может повлиять на права Истца на указанную квартиру.
Как видно из материалов рассматриваемого ______________________________ судом гражданского дела, в момент совершения сделки купли-продажи квартиры по адресу: _______________________________________________________________________________________________________ Истец не знал и не мог знать, что _________________________________
_________________ (ФИО) не имел права продавать указанную квартиру. Более того, сам __________________________________________________ (ФИО) об этом также не знал и не мог знать.
В соответствии с имевшимися в тот момент документами, _________________
_________________________________ (ФИО) являлся собственником квартиры и его право собственности на квартиру было удостоверено компетентными органами, в том числе ______________________________________________________ (наименование органа). Кроме того, никаких доказательств, которые говорили бы о том, что квартира по адресу: ____________
___________________________________________________________________________________
_________ была похищена либо выбыла из владения законных собственников помимо их воли, не имеется.
Таким образом, в соответствии со ст. 302 ГК РФ, Истец является добросовестным приобретателем квартиры по адресу: ___________________________________________________
______________________________________________________, и эта квартира не может быть истребована у него, в том числе и бывшими собственниками.
Однако, предъявляя иск о признании недействительной совершенной Истцом сделки купли-продажи квартиры, прокурор тем самым оспаривает право Истца владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим Истцу жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 302 ГК РФ, ст. 3, 131, 132, 137 ГПК РФ, прошу:
Признать за Истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ___________________________________________________________________________________
______________________, рассмотрев данное исковое заявление совместно с иском прокурора.
Приложения:
1. Копия искового заявления прокурора г. ______________________________.
2. Копии договоров купли-продажи, мены.
3. Квитанция об уплате госпошлины.
Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.
Подпись Истца
